Villa
Faire offre à partir de € 429.000

La Ramée 22, 1440 Braine-le-Château
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Description Ref.: 5350257

VILLA 5 CH-PISCINE A RAFRAICHIR + 120 M² CAVE ACCES EXT


Dans un environnement résidentiel, à deux pas du centre de Braine-le-Château, nous vous proposons cette agréable maison à rafraichir implantée dans un cadre verdoyant et aux volumes insoupçonnés.
Construite sur un terrain de +/- 10 ares orienté Nord-Est, elle propose 180m² habitables (hors caves et garage).

Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec un WC séparé, d'un vaste séjour (salon-salle-à-manger) très lumineux de 32m² pourvu d'une cassette, d'une cuisine équipée avec un accès vers une très belle terrasse et un beau jardin, de trois chambres (9,10 et 19m²) et une salle de bains. A l'étage, un hall de nuit qui distribue deux chambres sous pente (18 et 20m²) et une salle de douches. Le sous-sol de 120m2 offre plusieurs caves, une buanderie et un garage une voiture.

Son jardin arboré compte une piscine en dur de 4,5 x 9 mètres et une agréable serre. Un parking aisé devant et à l'arrière de la maison vient compléter cette belle opportunité.

Châssis PVC DV 2020, chaudière gaz + boiler, PEB "E", électricité conforme.

La maison nécessite quelques rafraîchissements mais offre un beau potentiel. Elle a tous les atouts pour offrir une réelle qualité de vie à ses propriétaires du fait de son emplacement privilégié et de ses volumes parfaitement agencés pour une vie de famille mais aussi pour une activité professionnelle nécessitant une zone de stockage.

*** FOAPD 429.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR ***


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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 429.000,00
Disponible
à l'acte

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
180,00 m²
Façades
4
État
Bon état
Surface nette
180,00 m²
Surface brute
300,00 m²

Terrain

Jardin
Oui

Garages / parking

Garage
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
32,00 m²
Cuisine
20,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
20,00 m²
Chambre 2
19,00 m²
Chambre 3
18,00 m²
Chambre 4
10,00 m²
Chambre 5
9,00 m²
Salle de bain 1
6,00 m²
Salle de bain 2
5,00 m² douche
Toilettes
3
Buanderie
Oui
Cave
Oui

énergie

PEB
 
358 kWh/m²/an
PEB code unique
20230529009805
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Gaz
Chauffage
Individuel

Techniques

Électricité
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué

Plus d'info pour cette propriété

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