Maison
Faire offre à partir de € 425.000

Rue de la Forêt de Soignes 26, 1420 Braine-l'Alleud
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Description Ref.: 5486113

*** SOUS OPTION ***


*** SOUS OPTION *** Idéalement située dans une rue en cul-de-sac proche de la gare de Waterloo, dans un environnement résidentiel calme, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied avec son agréable jardin, sur une parcelle de 8a57ca.

D'une superficie totale de +/- 160 m2 (selon PEB) dont 120 m2 habitables, on y trouve un hall d'entrée, un beau séjour avec feu ouvert, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bains avec bain et douche, un wc séparé et 3 chambres (de 10, 13 et 17 m2).

La maison propose également un grand garage avec un coin buanderie. Châssis bois DV, chaudière au propane (accès au gaz de ville), fosse septique, PEB " ", électricité non-conforme.

Ses atouts: sa situation (offrant divers loisirs, commodités, transports, écoles...), parfaite pour un habitat à long terme de par son plain-pied...et si vous souhaitez y apporter une touche de modernité, elle arbore une flexibilité des aménagements (aucun murs porteurs) pour s'adapter aux envies d'une petite famille.

RC 2.369€. RU demandé le 22 juin 2023.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 425.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE *** 


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 5486113
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Détails de la propriété

Financier

Prix
Faire offre à partir de € 425.000,00
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 2.369,00

Localisation géographique

Environnement
Zone d'habitation
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Gare à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
120,00 m²
Façades
4
Année de construction
1980
État
à rénover
Surface nette
120,00 m²
Surface brute
160,00 m²

Terrain

Superficie terrain
857,00 m²
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
2
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
45,00 m²
Cuisine
12,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
17,00 m²
Chambre 2
13,00 m²
Chambre 3
10,00 m²
Salle de bain 1
5,00 m²
Toilettes
1
Buanderie
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Volets
Oui

énergie

PEB
 
430 kWh/m²/an
PEB code unique
20230630010621
Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Chaudière

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

Plus d'info pour cette propriété

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