Maison
€ 339.000

Rue de Falisolle 20 BA, 5070 Fosses-la-Ville
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Description Ref.: 4372240

*** VENDU ***


*** VENDU *** 

C'est à Fosse-la-Ville que nous vous proposons cette belle maison trois façades implantée sur un terrain de 5a26ca idéalement située dans un environnement verdoyant. 
 
Dès votre entrée, vous serez séduits par l'atmosphère cocooning qui y règne. D'une superficie habitable de ± 170 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé, un vaste séjour de 45 m² très lumineux avec son poêle à bois et sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger qui donne accès à la terrasse et un garage. 

Aux étages, un coin lecture, trois chambres (12, 14 et 15m²), une agréable salle de bains (douche italienne et baignoire), une buanderie et un espace parental sous pente de 45 m² avec deux chambres (ou chambre + bureau/dressing) et une salle de douche.

A l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré (arbres fruitiers), une belle terrasse, une piscine (hors sol), une pergola idéale pour vos soirées d'été entre amis, un atelier (17m²) en niveau inférieur et plusieurs emplacements de parking.

Cette maison, construite en 2008 et parachevée jusqu'en 2015, ne nécéssite pas de travaux. Vous n'avez qu'à déposer vos valises et profiter de son cadre de vie confortable et familial.

Elle dispose également de panneaux photovoltaïques (26 - chèques verts jusqu'en octobre 2022) et d'un très bon certificat PEB  "B".

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 339.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** 


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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 339.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 742,00

Localisation géographique

Environnement
Campagne
École à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui
Transports publics à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Hôpital à proximité
Oui
Centre sportif à proximité
Oui

Bâtiment

Surface habitable
170,00 m²
Façades
3
Année de construction
2008
Rénovation
2015
État
Excellent état
Surface nette
170,00 m²
Surface brute
210,00 m²
Largeur façade
7,50 m
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Nord
Orientation d'façade
Sud

Terrain

Superficie terrain
526,00 m²
Jardin
Oui (275,00 m²)
Orientation du jardin
Nord
Orientation terrasse 1
Nord

Garages / parking

Garage
1
Parkings extérieur
5
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
30,00 m²
Cuisine
15,00 m²
Studio
17,00 m²
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
27,00 m²
Chambre 2
15,00 m²
Chambre 3
14,00 m²
Chambre 4
12,00 m²
Chambre 5
12,00 m²
Salle de bain 1
8,00 m²
Salle de bain 2
8,00 m² douche
Toilettes
3
Terrasse
15,00 m²
Terrasse 2
15,00 m²
Buanderie
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Piscine
Hors Sol

Espace spécifique

Atelier
Oui

énergie

PEB
 
115 kWh/m²/an
PEB code unique
20210322023653
Isolation
Oui
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Electrique
Chauffage
Individuel
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires détail
26
Réservoir d'eau
Oui

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Fosse septique
Oui

Information urbanistique

Affectation
Non communiqué
Permis de bâtir
Non communiqué
Permis de lotir
Non communiqué
Droit de préemption
Non communiqué
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable

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