Maison
€ 285.000

Rue des Forges 256, 1480 Tubize
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Description Ref.: 6130265

MAISON 2CH / GARAGE / JARDIN / CAVE / GRENIER AMENAGEABLE


Situé à 5 minutes de la gare de Tubize, proche de toutes les commodités IVA Immobilière vous propose cette maison 3 façades des années 30, rénovée il y environ 15 ans.

D'une superficie de ± 108m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un beau séjour de +/- 25 m², une cuisine spacieuse de 18 m² et une salle de bain avec WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres (11,50 et 9 m²) et un petit bureau/chambre bébé de 5 m². Sous les combles, un grenier aménageable de +/- 30 m² est actuellement accessible par une trape. Côté extérieur, vous trouverez une petite véranda, une terrasse, un jardin et à l'arrière, un garage accessible par une ruelle.
Une belle cave de rangement vient compléter les prestations.

Châssis DV en PVC, électricité non conforme, PEB "C", RU en cours.

Ses atouts: la maison se trouve proche des grands axes et des magasins et la maison profite de beaux espaces extérieurs.

*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 285.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***.


IVA Immobilière

Plus d'info ref: 6130265
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Détails de la propriété

Financier

Prix
€ 285.000,00
Sous régime TVA
Non
Disponible
à l'acte
Revenu cadastral
€ 565,00

Localisation géographique

Environnement
Centre ville
École à proximité
750m
Commerces à proximité
200m
Transports publics à proximité
250m
Autoroute à proximité
Oui
Gare à proximité
300m
Hôpital à proximité
750m

Bâtiment

Surface habitable
108,00 m²
Façades
3
Année de construction
1930
État
à rénover
Surface brute
108,00 m²
Type de toit
En pente
Orientation d'arrière
Nord-ouest
Orientation d'façade
Sud-est

Terrain

Superficie terrain
250,00 m²
Jardin
Oui (50,00 m²)
Orientation du jardin
Sud est
Orientation terrasse
Sud est

Garages / parking

Garage
1
Parkings intérieur
1

Aménagement

Hall d'entrée
Oui
Salle de séjour
12,60 m²
Salle à manger
12,00 m²
Cuisine
17,75 m²
Bureau
Oui
Hall de nuit
Oui
Chambre 1
11,50 m²
Chambre 2
9,00 m²
Salle de bain 1
9,00 m²
Toilettes
1
Cave
Oui
Grenier
Oui

Confort

Meublé
Non
Ascenseur
Non
Volets
Oui
Piscine
Non

énergie

PEB
 
411 kWh/m²/an
PEB code unique
20240228025888
Double vitrage
Oui
Fenêtres
Pvc
Type de chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Chauffage
Individuel
Réservoir de mazout
2.000 L

Techniques

Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Télévision par câble
Oui
Egouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui

Information urbanistique

Affectation
Zone d'habitat
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Oui
Intimation en justice
Non communiqué
Zone innondable
pas situé en zone inondable
Jugement en cours
Non
Servitude
Non

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